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Löhne: Sehr große Wohnung mit zusätzlichem Appartement - Rendite über 5 %

Objekt-Nr.: K5008
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
32584 Löhne
Stadtteil:
Mennighüffen
Vermietbare Fläche ca.:
228 m²
Preis:
179.000 €
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1977
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % Käuferprovision inkl. MWSt.vom Kaufpreis
Qualität der Ausstattung:
normal
Wohnfläche ca.:
228 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
10.560 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
10.560 €
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Post, Spielplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Keller:
Abstellraum
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese riesige Wohnung mit zusätzlichem Appartement ist seit langem vermietet an 2 Parteien und bietet Ihnen eine Mietrendite von über 5 %.
Die Miete wurde vergleichsweise gering gehalten und ist deutlich steigerungsfähig.

Die Wohnung erstreckt sich über Etagen und bietet Ihnen im 1. OG einen großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkon und von dort abgehender zusätzlicher Außentreppe nach unten.
Außerdem sind 2 weitere, große Zimmer vorhanden und ein geräumiges Bad.
Im darüber liegenden Geschoss sind 3 große Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer sowie auch noch ein Duschbad vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie Garage und Stellplatz.

In dem Eigentumsanteil dieser Wohnung ist weiterhin ein kleines Appartement im Souterrain enthalten, das separat vermietet ist.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand.


Energieausweis: in Vorbereitung
Lage Haus/Grundstück:
Diese Immobilie finden Sie im Löhner Ortsteil Mennighüffen, absolut zentral gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind in 2 - 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A 30 und A 2 ist sehr gut.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter (Verkäufer, Vermieter, etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten, unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen und verlangen, dass unsere Dienstleistung bereits während einer evtl. Widerrufsfrist beginnt.
 
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BAKE Immobilien GmbH
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