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Löhne: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage - auch erweiterungsfähig

Objekt-Nr.: H1026 ex
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Basisinformationen
Adresse:
32584 Löhne
Preis:
449.000 €
Wohnfläche ca.:
410 m²
Grundstück ca.:
1.080 m²
Zimmeranzahl:
20
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
7 x Außenstellplatz; 5 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1940
Mieteinnahmen p.a.:
26.160 €
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen mit diesem Objekt ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen auf 3 Ebenen auf einem geräumigen Grundstück in Löhne-Ort.
Das Haus ist teilunterkellert. Zum Objekt gehören 5 Garagen sowie 7 Stellplätze.
Das Haus ist solide gebaut und im Jahre 1974 grundrenoviert und durch einen Anbau erheblich vergrößert worden. Es ist gepflegt, einige überschaubare Renovierungen können, beispielsweise im Zuge eines Mieterwechsels, vorgenommen werden. Da die Mieten zur Zeit günstig sind, wäre der Mieterlös bei dieser Gelegenheit dann sicherlich auch steigerungsfähig.

Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, das Haus um ca. 200 m² Wohnfläche durch einen Anbau zu vergrößern.

Energieausweis: in Vorbereitung

Weitere Informationen stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gern auf Anfrage zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter (Verkäufer, Vermieter, etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten, unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen und verlangen, dass unsere Dienstleistung bereits während einer evtl. Widerrufsfrist beginnt.
 
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