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Löhne: VERKAUFT - Geräumiges Haus in Mennighüffen für die große Familie

Objekt-Nr.: H1030
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
32584 Löhne
Stadtteil:
Mennighüffen
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
137 m²
Grundstück ca.:
725 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1908
Verfügbar ab:
31.10.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 18.02.2022 bis 18.02.2032
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
226 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1908
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie bietet auch einer großen Familie die Chance auf ein eigenes Heim.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine große Wohnküche mit Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse und in den Garten, ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem weiteren Raum, z.B. als Ankleide oder weiteres Schlaf-/Kinderzimmer.
Von der Diele erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zum Anbau, in dem Sie einen weiteren Raum und ein älteres Badezimmer (ausbaufähig evtl. als Sauna, etc.) vorfinden. Ein geräumiges, neuwertiges, helles Duschbad erreichen Sie direkt vom Dielenbereich.
Alle Räume im Erdgeschoss sind renoviert und befinden sich in einem guten Zustand.

Im Dachgeschoss finden Sie weiterhin 3 große Schlafräume, eine ältere, kleine Küche, ein WC und den Durchgang zum Dachgeschoss des Anbaus mit einem 4. Schlaf-/Studiozimmer auf versetzter Ebene. Diese Etage ist renovierungsbedürftig.

Weiterhin gehört zum Haus ein Kellerraum, in dem sich die Hausanschlüsse finden.

Ein schöner, großer Garten mit Terrasse und einer großen Blockbohlen-Gartenhütte vervollständigt diese Immobilie.
Lage:
Sie finden dieses Haus am Ortsrand von Mennighüffen-Ostscheid, direkt an der freien Natur, unweit zur Werre. Hier bieten sich viele Möglichkeiten zum Spazierengehen oder auch zur sportlichen Freizeitgestaltung (auch ideal für Hundebesitzer).
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter (Verkäufer, Vermieter, etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten, unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen und verlangen, dass unsere Dienstleistung bereits während einer evtl. Widerrufsfrist beginnt.
 
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