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Löhne: Haus für die große Familie oder zum Vermieten in guter Lage von Mennighüffen

Objekt-Nr.: H1032
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
32584 Löhne
Stadtteil:
Mennighüffen
Preis:
339.000 €
Wohnfläche ca.:
209 m²
Grundstück ca.:
914 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 4 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1966
Verfügbar ab:
01.08.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 22.02.2022 bis 21.02.2032
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
274 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses solide Haus bietet Ihnen Platz für die ganze Familie in 3 Wohnungen auf 3 Etagen und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Die Wohnungen umfassen im Erd- und Obergeschoß je 4 Zimmer, Küche, Bad und im Dachgeschoß 2 sehr große Zimmer, Küche und Bad.
Die Wohnung im 1. OG ist renoviert; bei den beiden anderen, leerstehenden Wohnungen bietet sich eine Modernisierung an.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, desweiteren sind 4 Garagen plus Stellplätze vorhanden und ein schöner Garten mit Gartenhütte.
Hervorzuheben ist noch die auf dem Dach befindliche Photovoltaik-Anlage, die einen Teil der Stromversorgung bzw. einen monatlichen Ertrag sichert.
Lage:
Das Haus liegt sehr ruhig im Löhner Ortsteil Mennighüffen, direkt an der Natur.
Das Ortszentrum mit allen Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs ist nur gut 1 km entfernt. Auch die Anbindung an die A 30 und damit in Folge an die A 2 ist sehr gut.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter (Verkäufer, Vermieter, etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten, unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen und verlangen, dass unsere Dienstleistung bereits während einer evtl. Widerrufsfrist beginnt.
 
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