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Minden: Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Lage

Objekt-Nr.: K5014N
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
32429 Minden
Stadtteil:
Innenstadt
Vermietbare Fläche ca.:
160 m²
Preis:
284.500 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1930
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Grundstück ca.:
656 m²
Wohnfläche ca.:
156 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
12.120 €
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In diesem Zweifamilienhaus finden Sie 2 vermietete Wohnungen, eine im Erdgeschoss und die andere als Maisonette im Ober- und Dachgeschoss.
Beide Wohnungen haben eine Größe von jeweils rd. 80 ² mit Terrasse oder Balkon.
Im Jahr 2013 wurden umfassende Renovierungen am Haus vorgenommen.
Das Haus wurde komplett gedämmt (WDVS), das Dach wurde neu eingedeckt und die Bäder komplett renoviert.
Unabhängig davon bieten sich in der oberen Wohnungen einige Renovierungen an.


Energieausweis: in Vorbereitung
Lage:
Das Haus gehört noch zum Bereich Innenstadt, an dessen Rand es sehr ruhig und zentral liegt. Auch das Klinikum ist nur 2 km entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter (Verkäufer, Vermieter, etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten, unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen und verlangen, dass unsere Dienstleistung bereits während einer evtl. Widerrufsfrist beginnt.
 
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