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Minden: Zweifamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Lage

Objekt-Nr.: H1035N2
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
32429 Minden
Stadtteil:
Innenstadt
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
156 m²
Grundstück ca.:
656 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Mieteinnahmen p.a.:
12.120 €
Verfügbar ab:
2023
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Zweifamilienhaus ist sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung geeignet.
Die beiden im Haus befindlichen Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss/Dachgeschoss als Maisonette-Wohnung haben eine Größe von jeweils rd. 80 ² mit Terrasse oder Balkon.
Im Jahr 2013 wurden Renovierungen am Haus vorgenommen.
Das Haus wurde gedämmt, das Dach neu eingedeckt und die Bäder renoviert.
Unabhängig davon bieten sich weitere Renovierungen an.


Energieausweis: in Vorbereitung
Lage:
Das Haus gehört noch zum Bereich Innenstadt, an dessen Rand es sehr ruhig und zentral liegt. Auch das Klinikum ist nur 2 km entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter (Verkäufer, Vermieter, etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten, unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen und verlangen, dass unsere Dienstleistung bereits während einer evtl. Widerrufsfrist beginnt.
 
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