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Bünde: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 WE

Objekt-Nr.: K5019
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
32257 Bünde
Vermietbare Fläche ca.:
522 m²
Preis:
698.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
2002
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MWSt. vom Kaufpreis Käuferprovision
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
840 m²
Wohnfläche ca.:
522 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
31.656 €
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 27.09.2022 bis 27.09.2032
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
52 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein seit langem voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.
Das noch junge Haus wurde 2002 sehr solide erbaut mit dem entsprechenden Standard, u.a. pflegeleichter Klinkerfassade, Kunststoff-Fenster und Vollkeller.
Das Objekt wurde immer gut verwaltet und instand gehalten, garantiert also einen nachhaltigen Mietertrag.

Das Haus wurde mit öffentlichen Mitteln der NRW.BANK finanziert.
Hierzu beraten wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung:
Das Haus ist aufgeteilt in 6 Wohnungen, davon vier mit rd. je 91 m² und zwei mit je rd. 79 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon, ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Lage:
Das Haus befindet sich in Bünde in zentraler Lage.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter (Verkäufer, Vermieter, etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten, unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen und verlangen, dass unsere Dienstleistung bereits während einer evtl. Widerrufsfrist beginnt.
 
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Darum sind Sie bei uns richtig. Die qualifizierte Beratung unserer Kunden ist uns sehr wichtig. Wir versuchen, Ihnen Ihre Wunschimmobilie zu vermitteln - sei es ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder auch einen Neubau.
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kompetent und umfassend - und natürlich kostenlos !
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BAKE Immobilien - Inh. Wolfgang Bake
Telefon: 05732 / 900 8000

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