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Löhne: Langfristig vermietete Bürofläche in 1a-Gewerbelage

Objekt-Nr.: K5022
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Basisinformationen
Adresse:
32584 Löhne
Stadtteil:
Mennighüffen
Vermietbare Fläche ca.:
40 m²
Preis:
85.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
2014
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Gesamtfläche ca.:
40 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
5.280 €
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Kindergarten, Spielplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Küche:
Pantry
Barrierefrei:
ja
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.08.2023 bis 14.08.2033
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
87 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese nahezu neuwertige Gewerbeimmobilie ist langfristig vermietet und darum ideal für einen Kapitalanleger.
Sie befindet sich in bester Geschäftslage von Löhne-Mennighüffen. In der Nachbarschaft sind Geschäfte verschiedenster Art vorhanden, Arztpraxen, Schule und Kindergarten, Gastronomie und natürlich auch Wohnungen.
Das Objekt liegt an der Haupteinkaufs- und Verkehrsstraße und ist ausgestattet mit Fliesenboden inkl. Fußbodenheizung, großen Schaufenstern und einem barrierefreien Zugang im Erdgeschoss.
Anmerkung:
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter (Verkäufer, Vermieter, etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten, unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen und verlangen, dass unsere Dienstleistung bereits während einer evtl. Widerrufsfrist beginnt.
 
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