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Löhne: Charmante Altbau-Villa mit 2 Wohnungen in sehr guter Wohnlage

Objekt-Nr.: H1043
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
32584 Löhne
Stadtteil:
Obernbeck
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
236 m²
Grundstück ca.:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 4,76 % inkl. MWSt. vom Kaufpreis
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Mieteinnahmen p.a.:
12.720 €
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine charmante Altbau-Villa, die entweder zur - evtl. teilweisen - Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Betracht kommt.

Das Haus bietet viel Potenzial, die Wohnung im 1. Obergeschoss ist komplett renoviert, die Erdgeschoss-Wohnung muss saniert werden. Besonderes Merkmal ist die sehr gute Wohnlage.


Energieausweis: in Vorbereitung
Ausstattung:
Im Haus finden Sie 2 baugleiche Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoß von je rd. 118 m² Wohnfläche.
Es handelt sich um 2 großzügig aufgeteilte 4 Zimmer-Wohnungen, die zur Zeit noch beide vermietet sind.
Lage:
Die Wohnlage dieses Hauses ist in Löhne gesucht, im Ortsteil Obernbeck, in einer verkehrsberuhigten Zone.
Sie errecihen alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs inkl. Schule und Kindergarten leicht zu Fuß.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter (Verkäufer, Vermieter, etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten, unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen und verlangen, dass unsere Dienstleistung bereits während einer evtl. Widerrufsfrist beginnt.
 
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