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Hüllhorst: Anlageobjekt mit Potential: 4 Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit Balkon und Terrasse und sehr guter Ausstattung

Objekt-Nr.: K5026
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
32609 Hüllhorst
Stadtteil:
Schnathorst
Vermietbare Fläche ca.:
115 m²
Preis:
237.000 €
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1999
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Wohnfläche ca.:
115 m²
Betriebskosten umgelegt:
160 €
Nicht umgelegte Kosten:
85 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
7.500 €
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 12.02.2016 bis 12.02.2026
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
79 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sehr große Wohnung lässt keine Wünsche offen und erlaubt luxuriöses Wohnen auf 2 Ebenen in einem ruhigen, sehr schönen Haus mit pflegeleichter Klinkerfassade und Sprossenfenstern.
Lage und Ausstattung des Objektes garantieren die Werthaltigkeit für einen Kapitalanleger.

Die Wohnung ist seit langem vermietet und wird auch so übergeben.
Der Mietpreis bietet Potential nch oben.
Ausstattung:
Die Wohnung ist raffiniert geschnitten über 2 Ebenen und sehr gut ausgestattet, unter anderem mit Fußbodenheizung, elektrischen Rolläden, einem luxuriösen Bad, Balkon und Terrasse.
Das Haus verfügt über eine Solaranlage, SAT-Anlage und Gemeinschaftskeller.
Lage:
Das Haus liegt in optimaler Südwest-Hanglage mit tollem Blick, unverbaubar in der Natur und sehr ruhig.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gut.
Provision:
4,76 % Käuferprovision vom Kaufpreis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen und verlangen, dass unsere Dienstleistung bereits während einer evtl. Widerrufsfrist beginnt.
Ihr Ansprechpartner
 


BAKE Immobilien - Inh. Wolfgang Bake
Telefon: 05732 / 900 8000

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