Objekt 1 von 1

Löhne:
Renovierte 3 Zimmer-Wohnung in Gohfeld

Objekt-Nr.: W2040C

Preis:
109.000 €

Wohnfläche ca.:
77 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3 Zimmer-Wohnung eignet als Kapitalanlage, ggf. auch zur Eigennutzung.
Sie liegt im Erdgeschoss wurde umfassend renoviert, d.h., Sie kaufen eine Wohnung in einem 1a-Zustand.
Es werden/wurden neue Fenster, ein neues Bad und ein neuer Balkon eingebaut; weiterhin werden die Bodenbeläge und Wandgestaltungen erneuert bzw. renoviert.

Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, das Bad mit Dusche und den Flur.

Sie befindet sich in einer größeren Wohnanlage im Löhner Ortsteil Gohfeld, nah zur Stadtgrenze Bad Oeynhausen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Provisionspflichtig: ja


Provision: 4,76 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom Kaufpreis


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Fahrstuhl: ja


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1973


Hausgeld: 385 €


Mieteinnahmen p.a.: 5.544 €


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: vollständig renoviert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 08.05.2024 bis 08.05.2034


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1973


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter (Verkäufer, Vermieter, etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten, unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen und verlangen, dass unsere Dienstleistung bereits während einer evtl. Widerrufsfrist beginnt.

Ihr Ansprechpartner



BAKE Immobilien - Inh. Wolfgang Bake

Telefon: 05732 / 900 8000

Objekt-Adresse

32584 Löhne