Objekt 1 von 1

Bad Oeynhausen:
Ruhige 2 Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia und Stellplatz

Objekt-Nr.: M7236N

mtl. Kaltmiete:
600 €

Wohnfläche ca.:
63 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese Wohnung eignet sich vorzugsweise für Singles. Sie wird vor Einzug noch einmal renoviert mit neuen Fenstern und einem neuen Dachfenster mit elektr. Rolladen. Außerdem wird im nächsten Jahr im Haus eine Wärmepumpe eingebaut, d.h., die Heizkosten werden vorauss. erheblich sinken.

Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit vorgelagerter Loggia, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein modernes Dusch-Bad.

Ein separater Kellerraum sowie ein Trocken- und ein Fahrradkeller gehören zu diesem Mietangebot. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Energieeffizienzjklasse: D

Lage

Sie finden diese Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
Die Lage in der Südstadt ist sehr zentral zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innenstadt und Kurpark sind nicht weit entfernt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Nebenkosten: 100 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1800 Euro


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Loggia: 1


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1966


Bezugsfrei ab: 10.11.2026


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 19.05.2026 bis 18.05.2036


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1966


Anmerkung

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter (Verkäufer, Vermieter, etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten, unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner



BAKE Immobilien - Inh. Wolfgang Bake

Telefon: 05732 / 900 8000
Mobil: 0160 96647377

Objekt-Adresse

32545 Bad Oeynhausen